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房子和股票,哪个值得投资?

来源:老王网赚作者:NAN有乔木2022-01-07 01:00:28阅读:分类: 金融百科

空哥以前提问过:任泽平说2018年投资股票,2019年投资房产。所以您这个问题最好+个时间限制。

如果从中长期5-10年来说,个人认为股票可能机会更大。

房产有机会的城市不多,除一线城市外个人比较看好成都、苏州。成都未来成为准一线城市概率非常高,具体可以下次讨论。苏州主要是离上海近,而且城市发展潜力也大。至于其他地方参考经济增速+人口是否净增长。

股票这几年IPO太多,需要大家大浪淘沙,选出有行业好,公司有独特优势的企业来长期持有看看。但这个越来越难,也需要专业人士的投资模型做帮助,所以还是建议好好工作,选个你熟悉的行业投资一家公司或者定投指数型基金吧。

其他网友观点

一项资产的价值我们要看两个方面,一个是价格脱离价值的位置,所谓价廉而物美,价格是很多事物的决定因素,当有些资产的价格低于其本来的价值,那么市场会纠正这个情况,如果市场迟迟不纠正,可能有其他方面的事物没有体现出来。97年和08年是一些人的悲剧,也是另一批人的盛宴。97年索罗斯席卷亚太和俄罗斯的同时,大量的价值投资信奉者落地韩国首尔,吉隆坡和泰国,他们下飞机第一件事就去了解各种公司的情况,各种资产的价格,一通买买买。所谓财富被掠夺,当年是通过战争实现的,如今是通过金融危机实现的。但是这个故事的背面就没有那么激动人心了。被迫卖出资产的人是哪些人?是那些在资产价格相对比较贵的时候接盘的人,他们被迫出售手中的资产以自救。所以不讲价格的投资,并不存在。

而另一方面,资产又具备成长性,巴菲特说1942年1万美元买入标普,什么都不干如今是5100万美元。而巴菲特入市的时候也就只有1万美元,差不多也就那个阶段。而当你持有黄金1万美元,等同300盎司,如今大概4万多美元。你看,资产除了价格之外,还有生长的要求,我不知道房子能不能长高,毕竟仁者见仁智者见智,有人觉得稀缺性也算一种成长性。但是至少我这个狭隘的心里概念中,成长的行为由人推动,而企业才是由人组成的实体。人的创造力是其他生物不能比拟无可取代的。

所以上面的分析很简单的得出,个人认为股票的投资价值更高。但是话又谁回来了,这房地产和股票还有一个通识,也就是说有时候貌似是整体性的价格波动,而实质上波动只是一种个体行为,每个孩子都与众不同,每个企业和每栋房子也是如此。我们说房地产万一不好了,但是你家房子下面有个大宝藏,或者大金矿,也许依然可以逆势而行,当然这个金矿可能体现为地铁便利,可能体现为名校入驻。而股票也是如此,具体到每一家公司都是由差异性的,世界的奇妙就在于万物兼有差异性,每个个体都是独一无二的,我不认为笼统的看一个领域会对你产生实际的作用,买房子的要研究地段和人流,以及未来的公共设施。买股票的,你看到了内在价值和成长性了吗?

其他网友观点

题主问这个问题,意思是因为股票和房子都具备投资属性,到底选哪个比较合适?

对于这两个方向的选择,天檀的观点如下:

1、人活着基础需求当然要不断提高生活品质,一方面是自己事业成就的一种体现,另一方面房子也具备基本的保值属性,通俗点说就是:存钱不如存房。

2、如果钱挣的很多,但房子住的很差,我觉得就有点失去赚钱的意义了,把挣的钱换成更好的房子,不但保存了挣钱的成果,又让家庭的凝聚力提升了,幸福指数也同步提高。

3、其实,房子没必要刻意去投资,我的观点是:品质高的小区增值速度必然强于普通小区,所以赚钱了可以不断升级自己的居住环境,自然具备了投资的属性。

4、股票这事我觉得有一些特殊性,不是你选择炒股就一定能赚钱,股票更多的是长期学习结果的体现,用现在流行的一句话说就是:股票是认知的变现!但认知并非一天两天可以成型的,需要打长期战!

综上所述,我的观点总结就是:升级住宿品质,闲钱炒股,两不误!

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